Rubia Daniels avait souvent entendu des récits sur l’acquisition de biens immobiliers à moindre coût. Un jour, elle a décidé de se lancer dans une telle aventure elle-même, en achetant une maison en Italie pour seulement 1 euro.
En effet, Rubia est devenue propriétaire d’une propriété dans un état délabré. Elle a décidé de faire une estimation pour calculer l’investissement réel nécessaire une fois tous les travaux de rénovation terminés.
Le principal défi était le contrat qu’elle avait signé au moment de l’achat. L’accord stipulait qu’elle ne pouvait pas habiter dans la maison tant que les rénovations n’étaient pas terminées, avec une période de reconstruction maximale de trois ans.
Malgré le travail considérable nécessaire, Rubia s’est immédiatement lancée dans la réalisation de son projet. Elle savait que ne pas terminer les rénovations à temps pourrait entraîner une pénalité de 5 000 euros de la part de l’État et la perte de la propriété. Finalement, Rubia a passé un peu plus de deux ans sur la rénovation, investissant 20 000 euros en matériaux et 35 000 euros en main-d’œuvre.
En résumé, l’aventure de Rubia lui a coûté 55 000 euros pour une propriété de 80 mètres carrés.
Elle espère que son estimation détaillée aidera d’autres personnes envisageant des projets similaires.